5月6日至9日，集团公司外部董事召集人史道泉，外部董事莫文贺、张凤华、薛峰一行在福建、北京开展土地资产盘活与利用专题调研，中铁建锦鲤资产管理有限公司党委书记、董事长康福祥参加福建地区的调研，集团公司副总经理、总会计师尹书军参加调研。

外部董事实地考察了福州铁道大厦、顺昌老师部、邵武博远农场、光泽仓库和北京大兴、青年路、皮村地块，听取了资产管理和资产盘活工作开展情况、存在的主要问题、下一步工作思路等汇报，对集团公司土地资产盘活利用采取的措施、取得的成效给予了充分肯定，建议进一步加大力度推动土地资产的盘活利用，想方设法盘活利用创造收益，实现国有资产保值增值。

结合当前市场形势和企业未来发展方向，就下一步闲置资产盘活利用，外部董事建议：一是借助中国铁建资源优势，加强与中铁建锦鲤资产管理有限公司的沟通合作，对内部土地开发进行统筹规划，形成联动。二是重点解决风险红线问题，确保资产运营安全，特别是要进一步明确置业公司在资产盘活方向的短期、长期目标，积极推动自有土地盘活工作，提高资产使用效率，实现资产保值增值。三是学习借鉴中国铁建系统内外先进单位的成功经验，探索实施新的运营模式，打造符合集团利益、契合政府政策的开发利用新模式。四是加强与地方政府的对接，策划的思路和方案要与政府规划相结合，同时提升自身专业化程度，寻找与高水平的专业团队合作契机，开展专业运营，不断打造品牌，积极开拓市场。

集团公司办公室、置业公司负责人陪同调研，中铁建锦鲤资产管理有限公司经营部负责人和集团公司投资开发部、四公司有关负责人分别陪同相关调研行程。